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居抜き・店舗物件探し【お殿.jp】

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不動産業者専用ページ

お殿.jpからのお知らせ

サーバー移設のお知らせ

皆様には当サイトをご利用いただき厚くお礼申し上げます。

ユーザー様の増加に伴い、よりスピーディーで充実したサービス提供の為、サーバー移設を行うこととなりました。

つきましては 4月26日 午前10時~17時 迄の間サイトの利用を一時停止させていただきます。大変ご迷惑をお掛け致しますが、より良いサービス向上の為、何卒ご理解ご協力のほどよろしくお願い致します。

年末年始の休暇のお知らせ

12月29日~1月4日迄、年末年始のお休みとなります。

お急ぎの方はinfo@o-tono.jp宛にご連絡ください。

今年も有難うございました。来年度もよろしくお願い致します。

デザインのリニューアル完了

サイトユーザーのためのユーザビリティの強化を図りました。具体的には視認性(目で視て確認できる度合い)、可読性(読みやすさ)を重視し、物件情報、カテゴリーリスト、絞込み検索パネルなどの色合いやレイアウトに関するデザインをリニューアルいたしました。

今後もより使いやすく、より有益な情報を発信するサイトを目指していきますので、よろしくお願いいたします。

ログイン画面セキュリティ強化について

会員の皆様が物件掲載をする際のログイン画面はセキュリティが強化されております。

その影響で「セキュリティ証明書」に関しての警告が表示されることがありますが、サイトの問題(ウイルス等)ではありませんのでご安心下さい。

そのようなメッセーが表示された際の対処法について掲載しておきましたのでご参照下さい。

新規会員登録・物件掲載の手順

新規会員登録・物件掲載のおおまかな流れ(手順)についての説明を追加しました。会員申請希望の方はご一読下さい。

ご質問等がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

月額無料プラン開始

不動産業を営む皆様にオススメ!『月額・無料プラン』開始!!
サイト公開を記念して、今なら初回登録手数料も無料!!
この機会に是非当サイトをご利用ください。

※登録手数料/無料キャンペーン:平成29年3月末日迄
(先着300社様に限らせていただきます)

ご利用プラン

スタンダードプラン(無料)

すべての不動産業者の方にオススメ!
最高のコストパフォーマンスを実現したサービスプラン。

掲載件数:同時5件迄
月額利用料:無料

初回登録手数料:10,000円+税(800円) ⇒ 無料キャンペーン中

プラチナお殿プラン(有料)

店舗専門・地域で強い不動産業者の方にオススメプラン!
多数の店舗物件を掲載できます。

掲載件数:同時30件迄
年間利用料:70,000円+税(5,600円)※月額にすると6,300円。

初回登録手数料:10,000円+税(800円) ⇒ 無料キャンペーン中

※上記プラン以外にも貴社の特徴に合わせてサービスを提案します。
※お気軽にご相談下さい。(お問い合わせフォーム

お殿.jp「o-tono.jp」の特徴

ご挨拶

お殿.jp「o-tono.jp」は不動産業を営む皆様と出店希望者を繋ぐ、店舗専用の総合情報サイトです。当サイトには、鮮度の高い良質な店舗情報を求め、出店を希望する個人・法人様が数多く集まっています。貴社においては、新鮮で精度の高い店舗情報を発信していただくべく期待し、また当サイトにおいても貴社の成約に向けて全力でサポートしていきます。

店舗専門・地域密着型、すべての不動産業の方に利用しやすいようサイト内に色々と工夫を凝らしています。また月々の広告費用負担も考慮し、無料掲載のプランもご用意いたしました。当サイトのサービスを存分にご利用いただき、成約に繋がりますようスタッフ一同心より願っております。

特徴

  • わかりやすい操作方法でスムーズに物件情報を公開できます。
  • 「出店業態」「人気カテゴリー」「居抜き物件」など事業計画に沿った便利な検索機能。
  • 検索システムにより、物件の特徴に近い反響になり、商談がスムーズに進みます。
  • 直接反響を受けることが出来るのはもちろん、担当ベースでの対応も可能!業務の効率化を実現します。

新規会員登録・物件掲載を希望の方へ

新規会員登録・物件掲載をご希望の方は、「会員登録申請」よりお申込み下さい。担当者よりご記入して頂いた連絡先へ追ってご連絡をさせて頂きます。数日経っても当サイトからの連絡がない場合は、「info@o-tono.jp」へ直接ご連絡下さい。

また、会員登録申請の前に必ず下記「利用規約」をご確認下さい。

提携にあたっては、お客様(サイト利用者)に対して最大限の利便性提供と質の向上を図るという方針から、社会的信用度やお客様対応など一定の審査基準を設けております。基準をクリアできない場合は、掲載(提携)をお断りすることもございますのでその旨ご了承ください。

新規会員登録・物件掲載の手順

  1. 下記「会員登録申請」にてお申込み頂きます。
  2. 申請内容をお殿.jpにて審査いたします。
  3. 『スタンダードプラン(無料)』にお申し込みの方は、お殿.jpより貴社専用ID、パスワードを発行いたします。
  4. 『プラチナお殿プラン(有料)』にお申込みの方は、指定口座(申請後に告知)へのお振込みをお願いいたします。入金確認後、貴社専用ID、パスワードを発行いたします。
  5. ID、パスワード発行の際に、お殿.jp指定の管理画面URLをお知らせいたします。
  6. 管理画面にてログイン後、掲載物件の必要な情報を登録していただきます。登録後、物件情報を「公開」して頂きますと、お殿.jpサイトに物件情報が自動で掲載されます。
  7. 登録物件情報を修正したい方は、管理画面ログイン後、掲載情報の編集を行い、その後、物件情報を「保存」⇒「更新」して下さい。(一部の項目は修正不可)

ログイン画面セキュリティ強化について

近年増えるサイバー攻撃を未然に防ぐよう、当サイトではログイン時の画面セキュリティを強化しています。皆様が使用しているPC設定や環境により『このwebサイトのセキュリティ証明書には問題があります』という文言が表記される場合がありますが、セキュリティ上問題ございませんので安心してご利用下さい。

以下、PCを最新の環境にしていただくことにより正常に動作しますので、この問題に対する対処方法を提案致します。

  • ブラウザ(internet Explorer)のキャッシュが更新されていない場合①
     (ウインドウを開きっぱなしの場合起こりやすい)

    ⇒キャッシュを消去する。
    ⇒ブラウザ右上のメニュー(または「ツール」)→「インターネットオプション」→「全般」タブ→閲覧の履歴「削除」クリック
    ※キャッシュとして記憶されているパスワードなども消えますのでご注意下さい。

  • ブラウザ(internet Explorer)のキャッシュが更新されていない場合②

    ⇒何回も再読み込みを繰り返す。

  • PCの時間設定にズレがある場合

    ⇒個別PCの時間を修正する。
    ※ウインドウズなどバージョンにより方法は異なります。

  • この表示を今後表示させないようにする設定

    ⇒ブラウザ右上のメニュー(または「ツール」)→「インターネットオプション」→「詳細設定」タブ、セキュリティ項目「サーバーの証明書失効を確認する」のチェックを外して「OK」をクリック。

  • その他

    アドレスバーにURLを直接入力する。
    ※一番簡単です。

お殿.jp

サイト名:お殿.jp

サイトURL:http://o-tono.jp

連絡先:info@o-tono.jp

利用規約

当サイト運営者(以下「甲」といいます)と、甲が企画運営する「お殿.jp」(以下「本サービス」といいます)上に情報の掲載を希望する不動産業者及び本サービスを利用中の不動産業者(以下「乙」といいます)との間に締結される規約(以下「本規約」といいます)の条件を以下に定めます。

第1条 目的及びサイトルール

  1. 本サービスは、居抜き物件情報及び店舗物件情報を、当該情報の取得を希望する方に提供することを目的とします。
  2. 本サービスを健全に運営するにあたり以下のルールを定めます。
    1. 乙はプランの内容にかかわらず貸主・代理もしくは貸主と直接媒介契約を交わしている物件であれば自由に掲載できる事とする。
    2. 乙は自社で扱う物件以外も掲載可能ですが以下の2点のルールを定めます。
      1. 『無断掲載の禁止』 元付不動産業者に掲載承諾書の発行など、当サイトに掲載する旨の確認が必要となります。
      2. 『物件重複の禁止』 同じ物件が他社と重複して掲載された場合、先に掲載した方に優先権利が生じます。(その場合、後に掲載した方は物件情報を削除していただくなど対処していただく場合があります) ※掲載前に情報の重複など、サイト上の検索機能を利用しご確認ください。

第2条 会費(諸費用)

  • 『無料スタンダードプラン』※同時掲載5件迄 サイト利用料:月額無料。(1社につき1アカウント迄)
  • 『プラチナお殿プラン』※同時掲載30件迄 サイト利用料:年間70,000円+(税5,600円)
  • ※初回登録時 登録事務手数料10,000円+(税)。
  • ※パスワード再発行 2回まで無料、3回目以降5,000円+(税)/1回毎
  • ※更新時 手数料無料

第3条 会員資格の認定・期間

  1. 甲は乙からの「不動産業者会員登録」の申込を受けた後、会員審査をおこない、審査の結果問題無いと判断した場合のみ、乙の会員資格を認定します。
  2. 不動産業者以外の方は、本サービスの趣旨に合致しないため、本サービスの会員となることが出来ません。
  3. 『無料スタンダードプラン』は2年間の契約期間とし、期間満了の1週間前迄に、甲からの契約解除及びサービス変更の通知、乙からの退会の意思表示がない場合には、同条件での自動更新とする。
  4. 『プラチナお殿プラン』等の有料プランについては契約期間の満了迄に、甲乙双方合意の上、契約更新手続きを進めることとする。

第4条 会員資格の停止

  1. 甲は、乙が不動産業者ではないことが判明した場合には、何らの催告なしに乙の会員資格を停止することができます。
  2. 甲は、乙が下記のいずれかの行為を行った場合には、何らの催告なしに乙の会員資格を停止することができます。
    1. 本サービスがインターネット上で提供する情報を改ざんする行為。
    2. 本サービスに対してコンピュータウイルスを送信する等本サービスの正常な動作を阻害する一切の行為。
    3. 甲及び本サービスの他の会員及び顧客に対してその業務を妨害し、または中傷する行為。
    4. 本サービスがインターネット上で提供し、または本サービスを通じて乙が得た情報を甲の許可なく利用する行為。
    5. 誇大広告、おとり広告その他それに準ずる行為。
    6. 物件掲載につき何の権限もなく掲載する行為。
    7. その他、本規約の条項及び法令に違反する全ての行為。
  3. 甲は、前項各号にかかわらず、会員資格の継続が困難と認めたときは、乙に対し、通知のうえ、会員資格を停止することができます。

第5条 退会

  1. 乙は、本サービスからの退会を希望する場合は、甲が指定する手続に従い、その旨を甲に通知するものとします。
  2. 乙の都合による退会に伴い、乙が甲に事前に支払いをした会費、及び事務手数料(パスワード再発行料含む)は返還されないものとします。

第6条 報告の義務

  • 乙は、会員資格登録の際に甲に届け出た事項に変更があった場合は、甲に対し遅滞なく届け出るものとします。

第7条 本サービス内容等の変更、停止

  1. 甲は、乙に通知することなく、本サービスによる情報の提供方法または本サービスの内容を変更し、もしくは本サービスを停止することがありますが、乙はこれをあらかじめ承諾するものとします。
  2. 甲は、本サービスを安全にかつ継続的に運用するよう努めますが、天災や停電等の不可抗力が生じた場合または本サービスの維持管理に必要な保守作業を行う場合は、本サービスを一定期間停止することを乙はあらかじめ承諾します。
  3. 本サービスにおける掲載物件につき6ヵ月を超えるものに関しては甲の権限により掲載物件を削除とすることが出来ることを乙はあらかじめ承諾します。
  4. 乙の掲載した物件がルールに反していた場合、又は不適法と甲が判断した場合には甲の権限により掲載物件を削除とすることが出来ることを乙はあらかじめ承諾します。

第8条 ユーザー名、パスワードの管理

  1. ユーザー名及びパスワードの管理、使用については、乙が一切の責任を負うものとします。
  2. ユーザー名及びパスワードの譲渡、名義変更及び貸与等はできません。
  3. ユーザー名及びパスワードが第三者によって不正に使用されていることが判明した場合は、直ちに甲に届け出ると共に、その指示に従うものとします。
  4. 乙の過失によりユーザー名及びパスワードが第三者に使用される等の損害については、乙が責任を負うものとし、甲は一切の責任を負わないものとします。
  5. 本条は、甲が乙へユーザー名及びパスワードを発行した場合にのみ適用されます。

第9条 守秘義務

  • 乙は会員中または会員終了後にかかわらず、会員であることによって知り得た情報及びその他甲の機密に属すべき一切の情報を第三者に漏洩しません。ただし、甲の書面による事前の承諾がある場合は除きます。

第10条 損害賠償

  • 乙は、第4条及び前条に定める事由に関して甲が損害を被った場合は、その一切を賠償する責任を負うものとします。

第11条 免責事項

  1. 乙が本サービスの利用に際して、甲の責によらない事由により損害を被った場合には、甲はその賠償責任を負担しません。
  2. 本サービス外部からの不正アクセス、システムの不具合による障害その他甲の責めによらない事由により本サービスが利用できない事態が生じた場合には、本サービスを利用できないことによって生じる一切の事項について、甲は一切の補償をしないことを乙は承諾します。
  3. 乙の故意または過失によって、乙の提供する物件情報及び資料に誤りがあり、顧客が不利益を被った場合には、乙がその責任を負うものとし、甲は一切の責任を負わないことを乙は承諾します。
  4. 乙の物件掲載により情報が漏えいした場合、及び営業中の店舗が損害を負った場合等は、乙が責任を負うものとし、甲は一切の責任を負わないことを乙は承諾します。

第12条 規約の変更

  • 甲が本規約の内容を変更する旨を通知し、または本サービスにかかるホームページ上に公開した後に乙が本サービスの利用を継続した場合には、乙は当該変更を承諾したものとします。

第13条 個人情報の取り扱いについて

  • 甲は、個人情報法の保護に関する法律及び本条が規定する個人情報の取り扱い関する定めに従って本サービスを運営することとし、乙は、次に定める個人情報の取り扱いに関する定めに同意した上で本サービスを利用するものとします。

    個人情報保護の方針

    • 甲は、個人情報の保護に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、個人情報の適正な取り扱いと保護に努めます。

    個人情報の利用目的

    • 本サービスでは、個人情報を次の目的で収集・利用するものとします。 なお、ホームページ上のプライバシーポリシー画面において収集・利用目的を明示しておりますので、別途ご確認下さい。

第14条 知的財産権

  • 本サービスを構成するシステム、コンテンツ及び関連資料に対する著作権その他知的財産権等すべての権利は甲に帰属します。

第15条 反社会的勢力の排除

  1. 甲及び乙は、自己または自己の代理人もしくは媒介をする者が、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員でなくなったときから5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会屋等、社会運動等標榜ゴロ又は特殊知能暴力集団等その他これらに準ずる者(以下これらを「暴力団員等」という。)に該当しないこと、及び次の各号のいずれか一にも該当しないことかつ将来に渡っても該当しないことを表明し、保証します。
    1. 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
    2. 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
    3. 自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的または第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
    4. 暴力団員等に対して資金等を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
    5. 役員または経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
  2. 甲及び乙は、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれか一にでも該当する行為を行ってはならない。
    1. 暴力的な要求行為
      1. 法的な責任を超えた不当な要求行為
      2. 取引に関して、脅迫的な言動をし、または暴力を用いる行為
      3. 風説を流布し、偽計を用いまたは威力を用いて相手方の信用を毀損し、または相手方の業務を妨害する行為
      4. その他前各号に準ずる行為
    2. 甲及び乙は、相手方又は相手方の代理もしくは媒介をする者が前二項のいずれか一にでも該当し又は違反した場合は、相手方の有する期限の利益を喪失させ、また、通知又は催告等何らの手続を要しないで直ちに本契約を解除することができるものとします。
    3. 前項による解除がなされた場合、解除された側は、解除した側が解除により被った損害の賠償するものとします。
    4. 第3項による解除がなされた場合、解除した側は解除された側に対して、解除による損害賠償義務または違約金・解約金等の支払義務等の一切の法的責任を負わないものとします。

第16条 規定外条項

  • 本規約に定めのない事項または本規約の各条項の解釈につき疑義の生じたときは、甲乙協議の上、誠意をもって解決するものとします。

第17条 管轄裁判所

  • 甲と乙は、本規約について訴訟の必要が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることを合意します。

平成28年8月10日

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